DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
11 990 000 PLN
285,48 PLN/m2
SIEDLCE
Sokołowska
Opis
!!!!!!!TYLKO W NASZYM BIURZE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Na sprzedaż działka przemysłowa/usługowa - inwestycyjna zlokalizowana w północnej części Siedlec z dobrym dojazdem obwodnicą do drogi krajowej A2
Oferowaną nieruchomość stanowi płaska, działka o powierzchni 4,20 ha (obszar 4 działek), bez istotnych deniwelacji terenu.
Grunt posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Sokołowska). Pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód, linia telefoniczna) znajdują się na działce.
Idealne położenie komunikacyjne w pobliżu obwodnicy północnej miasta.
Obecnie na tym terenie usytuowany jest dom mieszkalny ( rok budowy 1937 w stylu dworkowym) o powierzchni zabudowy 244 m2, powierzchnia użytkowa 177 m2
Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o przeznaczeniu pod aktywność gospodarczą związaną z powstawaniem kubaturowych
obiektów takich jak m.in:
- centra logistyczne,
- obiekty biurowe,
- hale produkcyjne i magazynowe,
- obsługa transportu.

Teren posiada pełny dostęp do infrastruktury drogowej. W planie zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce na tej nieruchomości przewidziane jest poprowadzenie drogi łączącej ulicę Magazynową z nową obwodnicą - Jest to więc doskonała opcja inwestycyjna. Oferta jest wyjątkowa pod względem wielkości i położenia w obrębie miasta Siedlce.
Możliwość podłączenia do pełnej infrastruktury technicznej: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Działka z potencjałem pod siedzibę firmy, biurowiec z częścią magazynową lub usługową, halę produkcyjną o nieuciążliwej dla środowiska funkcji, halę magazynową lub logistyczną - szerokie spectrum możliwości.
Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w studium jako teren przeznaczony pod zabudowę przemysłową z potencjałem inwestycyjnym, z kierunkami rozwoju: obszary przemysłowe

Zdecydowanym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja. Bliska odległość do planowanego pierwszego węzła autostrady A2 gwarantuje szybki dostęp do drogi szybkiego ruchu, a także stanowi wygodny dojazd do granicy polskiej w Terespolu
Tak atrakcyjna lokalizacja otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.
Będzie to bowiem teren idealny pod wszelkiego rodzaju produkcję, magazyny, a także bazy przeładunkowe i transportowe.

Polecamy i zapraszamy do kontaktu.
Neścior Nieruchomości
Jarosław Neścior
ul. Piłsudskiego 18 Arkadia (I piętro)
tel: 734866166
jnescior@nescior.com.pl
więcej ofert na stronie :
www.nesciornieruchomosci.pl
Szczegóły oferty

Cena11 990 000 PLN

Cena za m2285,48 PLN

Powierzchnia działki42 000 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Ukształtowanie działkiPłaska

Kształt działkiNieregularny

Przeznaczenie działkiInwestycyjna

PrądTak