Na sprzedaż działka inwestycyjna z budynkiem handlowo-usługowym – Żelków, gmina Skórzec, ul. Spokojna

Oferuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w miejscowości Żelków (gm. Skórzec, powiat siedlecki) przy ulicy Spokojnej.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 1743 m²
- Numer ewidencyjny: 323/16
- Zabudowa: parterowy budynek handlowo-usługowy
    powierzchnia zabudowy: 108,19 m²
    powierzchnia użytkowa: 88 m²
- Media:
- prąd, woda i kanalizacja – doprowadzone
- gaz – w drodze

Otoczenie i przeznaczenie terenu:
- Cicha, spokojna okolica – idealna zarówno do prowadzenia działalności, jak i do zabudowy mieszkalno-usługowej
- Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz pojedyncze budynki usługowe
- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod:
   - zabudowę usługową nieuciążliwą
   - zabudowę zagrodową

Atuty nieruchomości:
- Świetna lokalizacja – Żelków to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Skórzec, z dobrym dojazdem do Siedlec i pobliskich miejscowości
- Funkcjonalny budynek – 88 m² powierzchni użytkowej, który można przeznaczyć na sklep, biuro, punkt usługowy, magazyn, a nawet małą gastronomię
- Możliwość adaptacji – duża powierzchnia działki pozwala na dalszą rozbudowę, wzniesienie nowego obiektu lub stworzenie zabudowy mieszkalno-usługowej
- Pełne uzbrojenie w media – prąd, woda i kanalizacja już doprowadzone, gaz dostępny w drodze
- Spokojna ulica – ul. Spokojna to kameralne miejsce, które gwarantuje prywatność i komfort pracy czy mieszkania, a jednocześnie daje dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych

Cena: 450 000 zł (do negocjacji)

Kontakt:
Weronika 503 770 526