Cena: 750 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Wiśniew-Kolonia, zaledwie około 10 km od Siedlec. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
Nieruchomość wyróżnia się dużą, zagospodarowaną działką o powierzchni 4780 m², która zapewnia prywatność, przestrzeń oraz wiele możliwości wykorzystania. Regularny, prostokątny kształt działki pozwala na wygodne zagospodarowanie terenu, a dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki i wydzielenia kolejnej działki budowlanej pod przyszłą zabudowę jednorodzinną.
To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, jak i dla osób dostrzegających potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Dom mieszkalny
Drewniany dom mieszkalny o powierzchni około 110 m² został poddany generalnemu remontowi w 2005 roku. Budynek zachował swój tradycyjny charakter, jednocześnie został dostosowany do współczesnych standardów użytkowania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia.
W skład domu wchodzą:
- oddzielna kuchnia,
- osobna jadalnia,
- przestronny salon,
- gabinet,
- dwa pokoje,
- dwie łazienki,
- pralnia,
- garderoba.
Dom posiada również:
- garaż dobudowany do budynku,
- dwa balkony,
- użytkowe poddasze.
- duży taras
Media i rozwiązania techniczne
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz dużą niezależność w zakresie bieżącego funkcjonowania domu.
- ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia piec gazowy,
- gaz magazynowany jest we własnym zbiorniku o pojemności 2700 litrów,
- na budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,9 kW, która obecnie w pełni pokrywa zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości, a w sprzyjających warunkach generuje również nadwyżkę energii,
- nieruchomość posiada wykonane przyłącze kanalizacyjne doprowadzone do działki nie wymaga do podłączenia żadnej dodatkowej dokumentacji,
- obecnie ścieki odprowadzane są poprzez przydomową oczyszczalnię ścieków, która w 100% zabezpiecza potrzeby gospodarstwa domowego,
- budynek posiada dostęp do sieci wodociągowej z zamontowanym licznikiem,
- aktualnie całe zapotrzebowanie na wodę realizowane jest z własnej studni głębinowej, zapewniającej niezależne źródło wody,
- istnieje możliwość korzystania z dostępnej infrastruktury sieciowej.
Działka i dodatkowe zabudowania
Działka o powierzchni 4780 m² posiada regularny, prostokątny kształt i zapewnia dużą ilość przestrzeni do własnej aranżacji.
Na posesji znajdują się dodatkowo:
- murowany budynek gospodarczy,
- stodoła.
- piwnica zewnętrzna betonowa dwukomorowa
- stworzenia prywatnego ogrodu,
- urządzenia przestrzeni rekreacyjnej,
- prowadzenia własnej działalności,
- wydzielenia dodatkowej działki pod budowę kolejnego domu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- atrakcyjna lokalizacja – Wiśniew-Kolonia, około 10 km od Siedlec
- spokojne otoczenie domów jednorodzinnych
- duża działka 4780 m²
- możliwość podziału działki i budowy kolejnego domu
- drewniany dom po remoncie
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi
- garaż przy budynku
- dwa balkony
- fotowoltaika pokrywająca zapotrzebowanie energetyczne domu
- własna studnia głębinowa
- dostęp do sieci wodociągowej
- kanalizacja doprowadzona do działki
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- dodatkowe zabudowania gospodarcze
Nieruchomość idealna dla osób, które szukają połączenia spokoju, dużej przestrzeni i niezależności z jednoczesną bliskością miasta. Duża działka, funkcjonalny dom oraz możliwość dalszego zagospodarowania czynią tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
500-450-013