Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, położona w miejscowości Borki Siedleckie, gmina Suchożebry, zaledwie 8 km od Siedlec.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności, np. w formie hotelu pracowniczego lub kwatery dla pracowników.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia działki: 2036 m²
• Powierzchnia domu: 140 m²
• Powierzchnia podpiwniczenia: około 80 m²
• Liczba pokoi: 7
• Rok budowy: około 1980
• Ogrzewanie: piec węglowy (około 5 lat)
• Okna: PCV
• Cena: 599 000 zł

PRZEMYŚLANY UKŁAD I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Dom posiada dwa niezależne wejścia – jedno prowadzące bezpośrednio na parter, drugie do części podpiwniczonej. Takie rozwiązanie daje możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni i dostosowania nieruchomości do potrzeb większej rodziny lub kilku gospodarstw domowych.
W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje lub pomieszczenia użytkowe. Na szczególną uwagę zasługuje również nieużytkowe poddasze, które stwarza możliwość dalszego zwiększenia powierzchni użytkowej budynku.
DZIAŁKA I ZABUDOWANIA
Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 2036 m², zapewniającej przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz zagospodarowania według własnych potrzeb.
Na terenie posesji znajdują się również:

• Stodoła – dodatkowa przestrzeń gospodarcza.
• Ziemianka o powierzchni około 5 m².
• Studnia.
• Duża przestrzeń do parkowania – możliwość zaparkowania około 10 samochodów.

INSTALACJE I MEDIA
Do budynku doprowadzone są:

• Energia elektryczna.
• Woda.
• Kanalizacja.
• Gaz.
• Światłowód.

Budynek ogrzewany jest piecem węglowym zamontowanym około 5 lat temu. Instalacja centralnego ogrzewania jest starszego typu. Okna wykonane są z PCV. Dom wymaga modernizacji i ocieplenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych oczekiwań i standardu.
LOKALIZACJA – BLISKO SIEDLEC, W SPOKOJNEJ OKOLICY
Borki Siedleckie to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do miasta.
Odległość od Siedlec wynosi zaledwie około 8 km, co pozwala na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, punktów usługowych i miejsc pracy.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość wyróżnia się układem, który daje wiele możliwości zagospodarowania. Dwa niezależne wejścia, 7 pokoi, dodatkowa przestrzeń w podpiwniczeniu, możliwość adaptacji poddasza oraz duża działka z miejscem parkingowym sprawiają, że warto rozważyć również wykorzystanie budynku jako:

• Hotelu pracowniczego.
• Kwatery dla pracowników.
• Domu dla dwóch pokoleń.
• Przestronnego domu dla dużej rodziny.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu i potrafią dostrzec potencjał w dobrze położonej nieruchomości z dużą działką.
CENA: 599 000 ZŁ do Negocjacji
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię wszystkie możliwości, jakie daje ta oferta.
Bartek 500-459-013