Wołyńce-Kolonia
ul. Dębowa
Parametry
- Cena
- 1 349 000 PLN
- Cena za m2
- 9 017,38 PLN
- Powierzchnia
- 149,60 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 115 m2
- Powierzchnia działki
- 922 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 514/7364/ODS
Opis nieruchomości
Przestrzeń i potencjał:
- Powierzchnia użytkowa domu: 115 m²
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 35 m²
- Poddasze (2,5 m wysokości) do adaptacji – idealne na dodatkowe sypialnie, gabinet, czy strefę rekreacyjną
- Dom położony jest na działce o powierzchni 922 m² (25,5 x 37 m)
Wykończenie i materiały PREMIUM:
- Budynek wzniesiony w roku 2024 z pustaka ocieplony styropianem 20 cm – gwarancja doskonałej izolacji termicznej
- Dodatkowo wykonana pełna izolacja przeciwwilgociowa oraz izolacja termiczna – fundamenty zabezpieczone na lata przed wilgocią i stratami ciepła
- Dach pokryty trwałą blachodachówką
- Okna trzyszybowe, siedmiokomorowe – wysoki standard akustyczny i energooszczędność
- Drzwi wejściowe luksusowej marki Wikęd, łączące design z bezpieczeństwem
Komfort i nowoczesne technologie:
- Ogrzewanie podłogowe elektryczne w każdym pomieszczeniu (poza garażem) – sterowane indywidualnymi termostatami
- Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze i niższe koszty energii
- Dwie klimatyzacje (salon z kuchnią + korytarz)
- Klimatyczny kominek w salonie – centrum zimowych wieczorów
- Instalacje przygotowane pod system monitoringu – bezpieczeństwo zawsze pod kontrolą
- Kanalizacja i woda miejska, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza
Rozkład pomieszczeń
Dom został zaprojektowany tak, aby łączyć funkcjonalność z komfortem użytkowania:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią w którym kominek subtelnie ociepla przestrzeń, tworząc intymną i elegancką atmosferę
- dwa niezależne pokoje, każdy z własną garderobą
- reprezentacyjny salon kąpielowy z podświetlaną wanną i dużą, nowoczesną strefą prysznicową
- wydzielona toaleta gościnna
- wiatrołap z szafą w zabudowie wyposażoną w automatyczne oświetlenie
- oddzielna przestronna pralnia
- szeroki, komfortowy korytarz
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- poddasze (wys. 2,5 m) przeznaczone do adaptacji według indywidualnych potrzeb.
Dlaczego warto?
To dom, w którym wszystko zostało przemyślane – od fundamentów po detale wykończenia. Inwestycja w solidne izolacje przeciwwilgociowe i termiczne to gwarancja trwałości i komfortu przez wiele lat. To także dom gotowy do wprowadzenia – z nowoczesnymi rozwiązaniami, które oszczędzają energię i podnoszą jakość codziennego życia.
Moje wrażenie:
Przekraczając próg, od razu poczułam magię tego miejsca - zakochałam się w perfekcyjnie dopracowanych detalach i poczuciu przestrzeni, które sprawia, że 115 m² wydaje się znacznie większe. Zadbana, zielona trawa oraz subtelne oświetlenie ogrodu sprawiają, że aż chce się spędzać czas na zewnątrz i cieszyć każdym momentem w tym wyjątkowym miejscu.
Serdecznie zapraszam Państwa do osobistej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości, aby na własne oczy przekonać się o jej przestrzeni, detalach i wyjątkowym charakterze
Twój opiekun Nadia 668-621-282
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Blachodachówka
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Sklep, Las, Żłobek, Szkoła, Kościół
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec elektryczny
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Elektryczne
Kontakt
Nadia Mikołajczuk
Doradca ds Sprzedaży Nieruchomości
- Telefon:
- 668621282
- E-mail:
- nmikolajczuk@nescior.com.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Siedleckie Biuro Nieruchomości z siedzibą przy Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jnescior@nescior.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Siedleckie Biuro Nieruchomości z siedzibą przy Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jnescior@nescior.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.