Siedlce
ul. Leśna
Parametry
- Cena
- 1 200 000 PLN
- Cena za m2
- 7 352,04 PLN
- Powierzchnia
- 163,22 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 163,22 m2
- Powierzchnia działki
- 400 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Typ domu
- Willa miejska
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 253/7364/ODS
Opis nieruchomości
Dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej położone na działkach w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu ul Leśna.
Nowoczesna architektura, drobiazgowo przemyślany rozkład funkcjonalny, duże przestrzenie, bardzo wysoki standard wykonania.
Twoja prywatna enklawa blisko natury jednocześnie blisko Centrum miasta.
TYLKO W NASZYM BIURZE
Cena Domu -1.000000 zł
Działka - 200.000 zł
RAZEM 1.200.000 ZŁ
OGÓLNE
Powierzchnia działki dla każdego domu około 400 m²
Powierzchnia całkowita domu 163 m2
POMIESZCZENIA
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią
Spiżarnia
Dwu stanowiskowy przestronny garaż w bryle budynku
2 garderoby (przy wejściu i przy głównej sypialni)
3 lub 4 sypialnie (główna i dwie(trzy) dla dzieci)
3 łazienki (przy głównej sypialni, dla dzieci i na piętrze)
Gabinet dla dwóch osób
Toaleta gościnna
Pralnia+ kotłownia
ARCHITEKTURA
Budynek utrzymany jest w stylu ciepłej eleganckiej nowoczesności. Elementy zadaszenia, elewacji oraz małej architektury harmonijnie wpisują się w zieleń otoczenia. Ogród usytuowany jest od strony lasu. W ramach inwestycji przewidziane jest zagospodarowanie ogrodu włącznie z systemem automatycznego nawadniania ogrodu i oświetleniem (wyprowadzenie zasilania).
LOKALIZACJA
Domy położone są w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu , w otoczeniu natury, a jednocześnie zaledwie 3 km od Dworca Centralnego Siedlce, nie wielka odległość od Południowej Obwodnicy Siedlce i Centrum Miasta. W okolicy komunikacja miejska, szkoły, przedszkola, źłobki (prywatne i państwowe), restauracje, sklepy, apteki, siłownie – wszystko czego potrzeba, aby wygodnie i w dobrej jakości zorganizować codzienną logistykę.
UNIKALNA JAKOŚĆ
Inwestycja Leśna to nowa realizacja inwestora .
Każdej realizacji przyświeca to samo motto – budujemy, jakby był to dom dla nas. Bez kompromisów dla jakości lokalizacji, funkcjonalności projektu, wykonania i wykończenia.
Do budowy i wykończenia stosujemy najlepsze dostępne technologie i pracujemy ze sprawdzonymi ekipami. Dostępna jest pełna dokumentacja, w tym zdjęciowa, potwierdzająca materiały, z których wznoszone są budynki . To samo dotyczy instalacji i materiałów wykończeniowych. Pełna transparentność i 100% pewności w zakresie tego, czego przy wykończonym domu nie widać.(Wszystkie Instalacje, rekuperacja, piec gazowy w standardzie wykończenia w stanie deweloperskim)
STANDARD WYKOŃCZENIA
Domy w Inwestycji Wrzosowa przekazane będą w stanie deweloperskim podwyższonym z zagospodarowaną małą architekturą ogrodu.
Oznacza to, że jeżeli spodoba się Państwu zaproponowany układ funkcjonalny, wystarczy dokonać tak zwanego białego montażu i zamieszkać w nowym domu. Oba budynki mają podobne same powierzchnie działek i domów. Domy ma ekspozycję południowo - północną. Ze strony południowej rozpościera się cudowny, niczym niezakłócony widok na Las.
Na obecnym etapie istnieje możliwość ingerencji w projekty instalacji wewnętrznych, co obniży koszty wykończenia wnętrz w przypadku ewentualnych zmian.
Planowane zakończenie Q3 2023
ROZKŁAD FUNKCJI PARTER
Przestrzeń parteru w całości przeznaczona jest na część dzienną domu. Przestronny salon z jadalnią i kuchnią w otwartym planie z widokiem na las przez ogromne, panoramiczne okna daje możliwość wypoczynku i podejmowania gości w cudownym otoczeniu. Kuchnia niby otwarta, ale jednocześnie usytuowana tak, aby nie zakłócać porządku w salonie. Ciągi komunikacyjne z garażu do kuchni oraz z garażu do domu przez garderobę będą nieocenione w codziennym funkcjonowaniu domu.
To tylko kilka rozwiązań funkcjonalnych, pozostałe chętnie przedstawimy przy prezentacji domu.
ROZKŁAD FUNKCJI PIĘTRO
Na piętrze zlokalizowana jest przestrzeń prywatna. Część buduarowa master to sypialnia z garderobą i łazienką usytuowane za zamkniętymi drzwiami. Niesamowita sypialnia z panoramicznymi oknami na otwartą przestrzeń dla gospodarzy domu. Dwie sypialnie dzieci ze wspólną łazienką lub gabinet, który może również pełnić rolę dodatkowej sypialni. Pomieszczenia są przestronne i zapewniają komfort wypoczynku i intymności każdemu domownikowi.
INFORMACJE TRANSAKCYJNE
•Planowany termin oddania inwestycji – Q3 2023
•Rynek pierwotny
•Cena 1.200.000 zł (KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%)
•Własność hipoteczna bez obciążeń
•Stan podwyższony deweloperski .
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umawianie prezentacji inwestycji.
NEŚCIOR Nieruchomości
Jarosław Neścior
ul. 11- go Listopada 23 ( I piętro)
tel: 734866166
jnescior@nescior.com.pl
więcej ofert na stronie : www.nesciornieruchomosci.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Kwadrat
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Żłobek, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Sklep, Plac zabaw, Kościół, Apteka, Bazarek, Restauracja, Bank, Fitnes, Basen, Las, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, PKS, Bus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO miejskie
Kontakt
Jarosław Neścior
Dyrektor Biura Siedlce
- Telefon:
- 734866166
- E-mail:
- jnescior@nescior.com.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Siedleckie Biuro Nieruchomości z siedzibą przy 11 listopada, 08-110 Siedlce (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jnescior@nescior.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Siedleckie Biuro Nieruchomości z siedzibą przy 11 listopada, 08-110 Siedlce (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jnescior@nescior.com.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.